Comment se déconnecter du chauffage central et passer à l'électricité

La question de savoir s'il est possible de se déconnecter du chauffage central est aujourd'hui extrêmement pertinente. Souvent, la qualité des services fournis par les services publics laisse beaucoup à désirer et il faut utiliser des réchauffeurs supplémentaires pour maintenir une température normale dans l'appartement (aérothermes, radiateurs à huile, réchauffeurs soufflants). Pour cette raison, les factures de services publics déjà importantes s’augmentent considérablement.

Un peu sur la base législative. En général, il est possible de se déconnecter du système même si vous habitez dans un immeuble à plusieurs étages. Au niveau législatif, toutes les règles et caractéristiques de la procédure sont énoncées dans les règles et particularités, bien que les gens recherchent souvent une loi sur la déconnexion du chauffage central:

• «Règles pour la fourniture de services de chauffage central, la fourniture d'eau froide et chaude et l’évacuation d'eau» (Cabinet des Ministres de l'Ukraine Arrêt du 21 juillet 2005 N° 630).

• «La procédure de déconnexion des bâtiments résidentiels individuels des systèmes de chauffage central, l'approvisionnement en eau chaude en cas de refus du consommateur de l'approvisionnement centralisé en chaleur» (Ministère de la construction, de l'architecture et du logement et de l’infrastructure communale de l’Ukraine, Arrêté du 22 novembre 2005 N° 4).

Les documents susmentionnés fournissent des informations selon lesquelles si vous souhaitez vous déconnecter du système de chauffage central, cela doit être techniquement réalisable. Et aussi en tenant compte du schéma de fourniture de chaleur de la ville, officiellement approuvé par les autorités locales, conformément à la législation en vigueur. (Loi de l’Ukraine « Sur l'approvisionnement en chaleur ») Il est important que lors de la déconnexion de l’ancien système et l’exploitation suivante du nouveau système de chauffage, le fonctionnement ininterrompu de tous les équipements nécessaires de la maison soit assuré, le respect des codes du bâtiment soit garanti, ainsi que le respect des règles correspondantes pour la projection des bâtiments résidentiels, des ventilations et des équipements de chauffage de construction.

Ainsi, en tant que consommateur, vous avez parfaitement le droit de refuser des services de qualité insuffisante. Et la mauvaise qualité généralisée est principalement due au fait que le chauffage centralisé a été posé au stade de la conception de la maison. Notre parc de logements et nos systèmes de communication sont usés à 90% et chaque année la situation ne fait qu'empirer - les tarifs s’augmentent, la chaleur dans l'appartement diminue de moins en moins.

Déconnexion du chauffage centralisé

Donc, vous devez passer par 6 étapes - afin de remplacer l'ancien système de chauffage centralisé par un nouveau.

1. Clarifier les coordonnées de la commission. Pour s'assurer que les consommateurs peuvent se déconnecter du chauffage centralisé, une commission spéciale est créée par les collectivités locales autonomes.

2. Dépsoer une demande à la commission. La déclaration indique le désir de se déconnecter du système et indique également la raison pour laquelle cette procédure doit être effectuée. Il est nécessaire d'ajouter à la demande le procès-verbal de la réunion des résidents de la maison. Il doit contenir la décision de créer un groupe d'initiative et la décision de déconnexion doit être appuyée par tous les propriétaires d'appartements dans ledit immeuble résidentiel.

3. Surveiller les travaux de la commission. Il faut un mois pour examiner la question et prendre une décision. Pour cela, la possibilité d'aménager un système d'alimentation en chaleur individuel ou autonome est à l'étude, des informations sont collectées sur la disponibilité des capacités techniques pour les systèmes d'alimentation à la fois pour l'habitation et la maison en particulier.

4. Obtenir un accord avec la liste des conditions du projet de chauffage. Si de telles opportunités existent et que la commission a reçu tous les documents nécessaires, une décision positive est prise. Le demandeur reçoit une liste de conditions selon lesquelles le projet doit être développé. Le projet, en plus du schéma général de chauffage individuel ou autonome, prévoit également: un mode de chauffage des parties communes de la maison, la possibilité de reconstruction du système existant.

5. Contrôler les travaux de mise en œuvre du projet. Le projet est mis en œuvre par l'organisation d'installation avec laquelle le contrat est conclu. Dans le processus de réalisation des travaux, les propriétaires de la maison ou leurs représentants, les représentants du prestataire de services et les propriétaires d'appartements doivent participer.

6. Signer l'acte de déconnexion. Une fois les travaux d'installation terminés, il est nécessaire de signer un document officiel - un acte de déconnexion du système de chauffage central.

Systèmes de chauffage autonomes - méthodes alternatives de chauffage des bâtiments à plusieurs étages

En raison de la mauvaise qualité des services fournis, des villes entières ont commencé à refuser le chauffage centralisé. Les systèmes individuels et autonomes peuvent facilement remplacer le chauffage centralisé obsolète, qui ne répond pas aux besoins des résidents des immeubles à appartements.

Ainsi, en 2016, villes de Marganets, Nikopol, Pokrov ont pu mettre en œuvre totalement ou partiellement le projet de décentralisation - ils se sont déconnectés du chauffage central. La raison principale d'une décision aussi massive est la mauvaise qualité des services fournis. Les villes qui ont choisi d'abandonner le système de chauffage centralisé ont été confrontées à des problèmes liés non seulement à la mise en œuvre d'un nouveau mode de chauffage, mais également aux réparations d'urgence d'autres systèmes - électriques et au gaz.

La première solution est les systèmes de réchauffeur infrarouge. Les villes qui ont choisi le réchauffeur électrique, avec l'arrivée des premiers froids, ont été obligées de réaliser des travaux de réparation de manière améliorée lorsque des transformateurs obsolètes ont brûlés, ce qui n'a pas pu supporter la nouvelle charge. Face à ce problème, les autorités locales ont trouvé une alternative aux réchauffeurs électriques puissants: les panneaux infrarouges Teploceramic économiques, dont la puissance variait de 400 W à 1000 W maximum. En installant de tels réchauffeurs infrarouges dans les appartements, il était possible de réduire partiellement la charge sur le réseau électrique et en installant des régulateurs de température, de réduire la consommation totale d'électricité.

La deuxième solution est le chauffage au gaz. Une option alternative est le chauffage au gaz et, par exemple, la ville de Pokrov qui l'a choisi. Dans cette ville, la saison de chauffage était plus calme, car les réseaux électriques étaient moins impliqués. Cependant, le niveau des dépenses des propriétaires d'appartements pour le chauffage au gaz - a complètement nivelé tout l'effet économique possible du refus du chauffage centralisé.

Le choix est évident. Le réchauffeur électrique pour les résidents des immeubles de grande hauteur est une option plus économique, à la fois dans le coût de l'équipement lui-même et dans les paiements mensuels d'électricité. Oui, Marganets et Nikopol, qui ont choisi le réchauffeur électrique, ont été obligées de développer et d'améliorer le système d'alimentation électrique de la ville, mais de tels investissements dans le système électrique de la ville ont finalement profité à la fois au budget de la ville et au budget de chaque citadin. Après tout, l'utilisation de panneaux infrarouges économiques en combinaison avec l'installation de compteurs à deux zones économise considérablement le budget familial, tout en vous permettant de rester dans une maison chaude pendant la saison de chauffage.

Il existe évidemment une alternative au chauffage central. Il est possible du refuser afin de bénéficier de services de très haute qualité pour l’argent que nous payons, et l’expérience positive des villes de la région de Dnipropetrovsk le prouve. Lors du choix d'un fournisseur de systèmes de réchauffeur infrarouge, les consommateurs donnent la préférence aux fabricants de confiance, tels que la SARL «Teploceramic» (Kiev). Il s'agit d'une production moderne qui vend des réchauffeurs aux consommateurs ukrainiens et européens depuis plus de 10 ans. Sur le site Web de la société, on peut prendre connaissance d’une large gamme de produits céramiques dans différents réalisation et designs.

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