Cómo desconectarse de la calefacción central y pasar a la eléctrica

ВLa cuestión si se puede desconectarse de la calefacción central es altamente actual para el día de hoy. A menudo la calidad de servicios que son prestados por los servicios comunales deja bastante que desear, así que uno tiene que usar los dispositivos calefactores para mantener la temperatura normal en el apartamento (caloríferos, radiadores de aceite, termoventiladores). Por cuenta de esto las cuentas bastante grandes de los servicios comunales aumentan muchas veces.

Un poco sobre la base legislativa. En general, se puede realizar el procedimiento de desconexión del sistema incluso si Ud. vive en casa de muchos apartamentos. A nivel legislativo todas las reglas y particularidades de realización del procedimiento están indicadas en las reglas y disposiciones, aunque la gente busca a menudo la ley de desconexión de la calefacción central:

• "Sobre las reglas de prestación de servicios de calefacción central, el suministro de agua fría y caliente y el desagüe" (Gabinete de Ministros de Ucrania Decreto del 21 de julio de 2005 nº 630).

• "Orden de desconexión de ciertas casas de vivienda de los sistemas de calefacción central, de suministro de agua caliente en caso de renuncia de los consumidores al suministro de calor centralizado" (Ministerio de Construcción, Arquitectura y Administración de Servicios Comunales de Ucrania Orden del 22.11.2005 n.º 4).

Los documentos arriba mencionados suministran la información de que si quiere desconectarse del sistema de calefacción central es necesaria la disponibilidad de una posibilidad correspondiente desde el punto de vista técnico. Asi que tomando en consideración el esquema de suministro de calor de la ciudad aprobado oficialmente por las autoridades locales de la legislación vigente. (Ley de Ucrania "Sobre el suministro de calor") Es importante que al desconectar el sistema de calefacción vieja y el siguiente uso del nuevo esté asegurado el funcionamiento ininterrumpido de todo el equipo necesario de la casa, garantizada la observación de las normas de construcción, así como la observación de las reglas correspondientes de diseñado de las casas de vivienda, las ventilaciones y la ingeniería térmica.

Así que, como consumidor Ud. tiene el derecho completo a renunciar a los servicios que se prestan de una calidad insuficiente. Pues la calidad baja general está relacionada, primero, con que la calefacción centralizada se ha formado aún en la etapa de diseñado de casa. Nuestro fondo de viviendas y los sistemas de comunicaciones están desgastados a 90%, y con cada año la situación sólo va empeorando, las tarifas crecen, en el apartamento queda menos calor.

Orden de desconexión de la calefacción centralizada

Entonces, hay que pasar 6 pasos para cambiar el sistema viejo de calefacción centralizada por el nuevo.

1. Especificar las coordenadas de la comisión. Para asegurar la posibilidad a los consumidores de desconexión de la calefacción centralizada, las autoridades de autonomía local organizan una comisión especial.

2. Presentar la solicitud en la comisión. En la solicitud se expone el deseo a desconectarse del sistema, bien como se indica la causa de por qué se debe realizar este procedimiento. Es necesario añadir a la solicitud el protocolo de reunión de los habitantes de la casa. En ella debe estar registrada la decisión de creación del grupo administrativo, y la decisión de desconexión la deben apoyar todos los propietarios de los apartamentos de la casa de vivienda indicada.

3. Controlar el trabajo de la comisión. El trabajo de consulta de la cuestión y la toma de la decisión ocupa un mes. Para esto consultan la posibilidad de acondicionamiento del sistema de suministro de calor individual o autónomo, se recopila la información de disponibilidad de las capacidades para sistemas de suministro tanto de la localidad como de la casa en particular.

4. Recibir el consentimiento con lista de condiciones para el proyecto de calefacción. En caso si existen tales posibilidades y a la comisión se entregan todos los documentos necesarios, se toma la decisión positiva. El solicitante recibe la lista de condiciones según las que debe estar elaborado el proyecto. En el proyecto, además del esquema general de calefacción individual o autónoma también está previsto: el método de calefacción de los lugares de uso común, las posibilidades de reconstrucción del sistema existente.

5. Controlar el trabajo de realización del proyecto. El proyecto se realiza por la organización de montaje con la que se celebra el contrato. En el proceso de ejecución de los trabajos deben tomar parte los propietarios de la casa o sus representantes, los representantes del ejecutor de los servicios y los propietarios de los apartamentos.

6. Firmar el acta de desconexión. Terminados los trabajos de montaje es necesario firmar el documento oficial – el acta de desconexión del sistema de calefacción central.

Sistemas de calefacción autónoma – métodos alternativos de calefacción de casas de muchos apartamentos

Por mal calidad de los servicios prestados unas ciudades enteras comenzaron a renunciar a la calefacción centralizada. Los sistemas individuales y autónomos son capaces a sustituir fácilmente la calefacción centralizada anticuada que no satisface las necesidades de los habitantes de casas de muchos apartamentos.

Así, en 2016 las ciudades de Márhanets, Nikopol, Pokrov han podido a realizar completa o parcialmente el proyecto de descentralización, se han desconectado de la calefacción central. La causa principal de tal decisión masiva es la calidad mala de los servicios prestados. Las ciudades que han seleccionado el camino de renuncia al sistema centralizado de calefacción se toparon con algunos problemas relacionados no sólo con realización del nuevo método de calefacción sino con la reparación de emergencia de otros sistemas – los eléctricos y de gas.

La primera decisión son los sistemas de calefacción infrarrojos. Las ciudades que seleccionaron la calefacción eléctrica, con llegada de primeros fríos fueron obligados a realizar los trabajos de reparación en régimen acelerado, cuando se han quemado los transformadores anticuados que no soportaban nueva carga. Al topar con este problema las autoridades locales encontraron una alternativa a los calefactores eléctricos – los paneles infrarrojos económicos Teploceramic cuya potencia se oscilaba de 400 W a 1000 W como máxima. Instalando tales calefactores infrarrojos en apartamentos se lograron a reducir parcialmente la carga sobre la red eléctrica, y ajustando los reguladores de temperatura reducir el consumo total de energía eléctrica.

La segunda decisión es la calefacción por gas. La variante alternativa es la calefacción por gas, y como ejemplo es la ciudad de Pokrov que lo había seleccionado. En esta ciudad la estación fría ha pasado con más tranquilidad, ya que las redes eléctricas fueron puestas en funcionamiento no tan fuertemente. Sin embargo, el nivel de gastos de los propietarios de apartamentos de calefacción por gas ha nivelado por completo todo el efecto económico posible de renuncia a la calefacción centralizada.

La selección es obvia. La calefacción eléctrica para los habitantes de casas de muchos apartamentos resulta ser una variante más económica tanto en el coste del equipo mismo como en los pagos mensuales por la electricidad. También las ciudades de Márhanets y Nikopol que seleccionaron la calefacción eléctrica se veían obligados a desarrollar y mejorar el sistema de suministro eléctrico de la ciudad, pero en resumen tales inversiones en el sistema energético de la ciudad trajeron la utilidad tanto al presupuesto de la ciudad como al presupuesto de cada ciudadano. Pues el uso de los paneles infrarrojos económicos en conjunto con instalación de los sensores ahorra significativamente el presupuesto de una familia, con esto permite estar en una vivienda cálida durante la estación fría.

Es obvio que hay alternativa a la calefacción central. Se puede renunciarlo para recibir los servicios realmente de calidad por el dinero que pagamos, y la experiencia positiva de las ciudades de la provincia de Dnepropetrovsk lo prueba. Durante selección del proveedor de sistemas infrarrojos de calefacción los consumidores dan preferencia a los productores probados tales como la "Teploceramic", S. L. (Kyiv). Es una producción moderna que ya durante más de 10 años vende los calefactores al consumidor ucraniano y europeo. En el sitio de la empresa Ud. puede ponerse al corriente de gran surtido de los artículos de cerámica en diferentes ejecuciones y decisiones de diseño.