Las oficinas y los centros de negocio, como regla se calefaccionan de dos maneras:
1. Con ayuda de calefacción central que se diseña aún al comienzo de construcción del centro de negocio. Incluso en los nuevos centros de negocio no siempre calienta bien el edificio, y lo importante es que no toma en consideración el carácter específico de locales, lo más a menudo es que simplemente mantiene la temperatura mínima necesaria.
2. Con ayuda de la fuente de calor seleccionada por el arrendador: los convectores, los termoventiladores u otros tipos de calefactores.
Datos iniciales del proyecto:
Edificio de oficina, ciudad de Kyiv, 02094, calle Popudrenka, 30
Edificio de dos pisos.
Paredes – ladrillo, espesor de 0,5 - 0,7 m.
El sistema de calefacción (calefacción por agua caliente) está vieja, la bifurcación en el local y los radiadores mismos son viejos, están instalados debajo de cada ventana, se calientan no más de 40-45 grados.
El local está protegido contra el frío.
Altura de los techos – 2.75 m.
Ventanas de madera (dobles) y plástico (por lo habitual sin corrientes de aire).
La reparación del sistema existente de calefacción no es oportuno, es necesario sustituir por el nuevo.
El objetivo del proyecto es sustituir los radiadores de hierro fundido viejos por la fuente de calefacción alternativa, con gastos mínimos del equipo e instalación.
En el plano del edificio con el color están marcados los locales en los que era planificado instalar la calefacción, donde está rayado el local o los almacenes o entradas de control basta con mantener la temperatura de 15-18 grados, con el color azul están marcados los conjuntos sanitarios.
La tarea de la "Teploceramic", S. L. es realizar el cálculo y seleccionar a partir de las pérdidas de calor de locales una variante óptima de calefacción del edificio de oficina.
Calefacción de los locales de oficina en Kyiv
Tomando en consideración pequeñas pérdidas de calor el cálculo de consumo de energía eléctrica para calefacción de 1 m2 es 50 W.
Al seleccionar los calentadores cerámicos Teploceramic, hubo 2 preguntas principales:
1. Usar los paneles eléctricos con reguladores incorporados o portátiles.
2. Qué familias de modelos de los paneles cerámicos usar para que el volumen total de inversiones en la nueva calefacción sea mínimo.
Tomando en consideración los deseos del cliente nos paramos en la siguiente variante de calefacción – la instalación de los paneles cerámicos Teploceramic sin reguladores incorporados y la conexión adicional de los paneles a los reguladores de temperatura Cewal RQ 10 en cada local de oficina donde hay necesidad de regulación de la temperatura.
La instalación de los calefactores infrarrojos sin reguladores ha permitido:
1. Hacer más barato el coste del equipo. Se puede comprar más barato los calefactores Teploceramic sin reguladores incorporados, en promedio a 600-800 grn., que los paneles con los sensores de temperatura incorporados.
2. Asegurar la comodidad de uso del sistema de calefacción. Durante instalación de los reguladores de temperatura se excluye la necesidad de ir a cada calefactor aparte, cuando en un local hay más de 5 paneles de pared, con esto se ahorra el tiempo de los empleados. Es más rápido y fácil ir a un sensor de aire y regular su temperatura.
En lo que se refiere a la selección de modelos de los calefactores Teploceramic se tomó la decisión de poner en la mira principal las compras de
teploceramic TC 395 ya que es el modelo más económico.
teploceramic TCM 400 (tiene el botón conectar / desconectar) – fue decidido a montar en locales pequeños sin instalar los reguladores portátiles.
Модели ТСМ 450, ТСМ 600 y ТСМ 800 fueron instalados por deseo de arrendadores en las mismas oficinas donde la instalación de 1 calefactor infrarrojo se ha dictado por no disponibilidad del espacio libre para instalación de 2 y más modelos ТС 395.
Calefactores Teploceramic para la oficina de dos pisos con área de 742 m2
En total para calefacción del edificio de oficina con área de 742 m2 se necesitaron:
Modelo ТС 395 – 44 unidades.
Modelo ТСМ 400 – 22 unidades.
Modelo ТСМ 450 – 9 unidades.
Modelo ТСМ 600 – 13 unidades.
Modelo ТСМ 800 – 3 unidades.
Regulador de temperatura Cewal – 44 unidades, de 1 regulador a cada local de oficina donde es necesaria la regulación de temperatura.
Coste del equipo Teploceramic para el edificio de oficina
La primera y principal compra de los calefactores Teploceramic y de los termorreguladores costó al cliente 88 637 grn. En los siguientes 3 meses el propietario del edificio de oficina ha comprado los paneles infrarrojos para sus otros locales, con el coste total de 19 429 grn. Los gastos de montaje fueron de 5267 grn. incluyendo la compra de alambres retorcidos de conexión con la sección de 0.75 y los servicios de electricista de conexión de los calefactores a los termorreguladores. El cliente ha ahorrado en el montaje de pared de los calefactores eléctricos por cuenta de instalación independiente de los paneles de calefacción según esquema simple que se adjunta a cada calefactor infrarrojo Teploceramic.
Según resultados de uso del nuevo sistema de calefacción el ahorro en calefacción de este local es de 57.5% en comparación con la variante anterior de calefacción por agua caliente.
También la "Teploceramic", S. L. ha realizado la entrega de calefactores para calefacción compleja de los locales de oficina en la ciudad de Rivne:
• Local de oficina de la compañía jurídica ""Yuridicheskaya osnova"" en la ciudad de Rivne;
• Local de oficina del abogado Pletnev Yu. R. en la ciudad de Rivne;
• Local de oficina del abogado Puzyrko A. A. en la ciudad de Rivne;
• Local de oficina de la PVFK ""Teren"", del representante oficial de la razón comercial ""Obolon"" en la provincia de Rivne;
• Local de oficina de la sucursal Rivensky de la compañía ""Intertelekom"" en la ciudad de Rivne;
